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平安20.67亿元摘惠州惠城区商住地 另有地块流拍

2019-12-17

11月21日,惠州惠城区出让两宗商住地,编号为LJL-38-10-01号、LJL-39-04号,总起价28.69亿元,总出让面积约20.67万平方米。

观念地产新媒体了解到,LJL-38-10-01号由我国安全旗下的深圳市创应企业管理有限公司以底价20.34亿竞得,折合楼面价5502元/平方米;另一宗地块则流拍。

材料显现,LJL-38-10-01地块为商服、住所用地,坐落惠城区马安中心区,用地面积12.32万平方米,最大修建总面积36.97万平方米,开始价20.34亿元,起拍楼面价5502元/平方米。

依据出让文件要求,竞得人需依照《规划规划条件奉告书》的规划要求和教育部门提出的建造规范承当LJL-38-10-02地块幼儿园和LJL-38-09地块初中校园的建造,建成后无偿交给教育部门运用。

其间,LJL-38-09地块为中小学用地,项目内需配建办学规划为36班的初中,核算目标用地面积为4.5万平方米,最大计容积率修建面积2.3万平方米。LJL-38-10-02地块为服务设施用地,项目内需配建办学规划为12班的幼儿园,核算目标用地面积为5600平方米,最大计容积率修建面积4500平方米。

一起,幼儿园、初中校园应与项目同步规划、同步建造、同步施行,如LJL-38-10-01地块分期建造,相应校园、幼儿园须归入首期工程。

另一宗流拍地块为商服、住所用地,坐落惠城区马安中心区,用地面积8.35万平方米,最大修建总面积15.17万平方米,开始价8.35亿元,起拍楼面价5501元/平方米。

另据10月22日报导,广东惠州市公共资源交易中心于10月19日、20日连续挂牌四宗商住地,总用地面积37万平方米,总起价达77.19亿元,将于11月22日、25日出让。

上述挂牌的四宗地块编号为GP2019-35至GP2019-38,均坐落惠城区马安中心区,宗地面积根本在9万平方米左右,计容修建面积在3.5万平方米左右,容积率为3.1,修建限高80米,且均须配建幼儿园或小学,对开发投资总额有规则,其间最低要求不少于29.22亿元。

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